书朋网

书朋网>周于峰蒋小朵 > 第1236章 涨价就是资产增值(第1页)

第1236章 涨价就是资产增值(第1页)

一秒记住【书朋网WWW。shupengwang。com】,无弹窗,更新快,免费阅读!

二月十七。

江户区新城项目在这一天正式开售,由于填海计划、未来城市发展中心、新型港口、新农田等的广告宣传,使得这块地的话题,是人们议论是多的,也成为岛国关注度最为火热的楼盘。

在开盘当天,各开发商联合邀请了岛国当红的几位明星去演唱表演,在天微微亮起时,一些歌迷就纷纷赶去新城,使得土路上停满了车辆,渐渐人声嘈杂地热闹起来,就如举办的大型节日。

日照聘请的“托”也早已到位,挤在了日照售楼部的大门口,在小区沿街的道路上,修建起的几排商户楼,同样在大清早干起了买卖,看起来格外热闹。

一些地铁的规划,以及公交线路等等,会清楚在小区里标识,未来会在哪里修建,在哪里上车等等,仿佛这里真的会变得极度繁华,目前的生活配套不齐全只是暂时的,而外头的土路,很快就会成为一条便捷的快速路。

现在不上车,等到这里的生活配套齐全以后,怕是连上车的机会都没了。

新城项目在如火如荼地进行着

同时,在日照公司的会议室里,新城项目各开发商的负责人在紧锣密鼓地商谈价格会议,由麻生野先生来主持,周于峰亦是在一旁聆听着。

清晨亮起的微光透过窗户照射在会议室里,人们的面容看起来模糊,为这场商谈会增加了几分神秘的色彩。

“所以在价格方面,我们依旧要营造持续涨价的趋势,想必大家也明白了一个道理,这价格越涨,人们才会越买,前段时间房价普涨之后,房子的成交数可是提升了,数据是最直观的表现方式。

相反的,一旦有哪家的品牌开始降价,那消费者就会观望,这价格还会不会继续降低,从而会导致消费疲软的现象!”

麻生野站起来沉声发着言,态度极为严肃,气场很足,而对于提价百分之三十的现状,似乎还不满意,这价格还要越卖越涨。

“所以在二月到五月,这三个月,是我们的特惠销售季,等到六月份,新城所有的房子必须做出相对的提价,我们要给客户创造买房的紧张局势,再不买就要涨价了,上不了车了!

当然,在随着岛国经济不断的发展,涨价也是必然的事情,我们只不过是把价格提前涨了,这部分岛国经济增长的福利拿到了自己手里,而我们企业有了资本后,是能够会岛国经济做出更多的贡献。

所以在价格方面,我们要达成一致的决策,共同营造这种氛围,把利益最大话!”

麻生野铿锵有力的话落下,同时在每位负责人手里,都摆放着一份营销文件,这是孔冠军通宵达旦赶出来的,如果方案不通过,那就会紧急拟写第二份,直到写出最为合理的营销方案。

可在下一刻

“赞同!”

“我也赞同!”

“麻生前辈果然了不起呀,您的提议永远是最正确的。”

“反倒是我们最开始把新城项目的价格打低,才会让购房者对新城的发展不抱希望!”

“没错,就应该价格贵,那里可是未来城市的发展中心啊!提价也是迟早的事!”

“价格越高,证明新城的发展越繁华!”

所有的负责人皆是表示赞同,尤其是龙田表现最为积极,声音嘹亮,至于那位性子最为谨慎的小柳女士,也给出了赞美之词。

“好!那在房屋销售的时候,就明确告知购房者,在五月中旬以后,就会提价百分之五,这样一来,买到房的人就会认为自己的固有财产升值了百分之五,这不就是最佳投资吗?

这投资者的资产可是在短时间里升值了百分之五,难道诱惑不够大吗?”

麻生野继续发言,更是引起了阵阵掌声,在新城项目上,他有着足够话语权。

听到这里,周于峰不禁露出了笑容,房价涨价之后,对于先买房的客户,就是资产的升值,这是多么可笑的理论,能够体现在未来市场上吗?

关键是先买房的人,就是盼着你一定会提价,他心里才会踏实,想逼着房价上涨。

当然,各开发商的楼盘因为房屋修建的位置,会给出不同的销售价格,也会挑出其中的某一套房给出最低价,以此来吸引流量,但房屋的平均成交价格,各开发商之间是差不了多少的。

“新城项目的平均价格为5000万日元每平米,在这个价格区间,根据房子所处的位置与楼层做出价格上的调整,但不准过低,要根据合理的计算方式来控价!”

麻生野明确说明价格的定义方式。

而新城项目的这个平均价,只不过比新宿区的繁华地带便宜区区500万日元,新宿区虽是比不上银座那里,但也绝对是城市的中心,有地区的特色。

在房价普涨的情况下,银座都卖出了上亿日元的价格,新宿区综合片地的价格倒也合理,但现在新城卖出5000万日元的高价,何况还是荒地,是过于虚高了。

“明白!”

“知道,麻生先生,这些都在协议里。”

“没错,新城项目是我们共同开发的,大家所有的心血都在其中,要保证所有人的利益。”

“非常赞同麻生先生的提议!”

在如此热情高涨的房地产行情下,各负责人皆是同意麻生野的协议要求,对蒸蒸日上的行业前景,自是十分看好,何况日照还营造了这么好的销售氛围,对资本的追求贪婪欲望更大。

于是有关“五月份持续涨价百分之五”的总营销方案正式落成,你现在买了,未来的资产很快就会增值百分之五,没有一点儿毛病。

“那感谢大家这么早应邀来到日照公司,有关会议的内容,一定要在今早落实到销售部门。”

已完结热门小说推荐